Agevolazioni fiscali per ristrutturare casa. La guida aggiornata

L’Agenzia delle Entrate pubblica la guida aggiornata a marzo 2016. L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio sito l’aggiornamento a marzo 2016 della guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. Gli argomenti revisionati riguardano:

 

  • La proroga della maggiore detrazione Irpef
  • L’agevolazione per i condomìni minimi
  • L’agevolazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici
  • La maggiore detrazione (Irpef e Ires) per gli interventi su edifici in zone sismiche ad alta pericolosità
  • La detrazione Irpef per acquisti di immobili ristrutturati

 

La detrazione fiscale delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi). Come noto, la legge di stabilità 2016 ha prorogato al 31 dicembre 2016 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° gennaio 2017 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare.

 

La legge di stabilità 2016 ha inoltre prorogato la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Per questi acquisti sono detraibili le spese documentate e sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2016. A prescindere dalla somma spesa per i lavori di ristrutturazione, la detrazione va calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 10.000 euro e ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

 

Infine, fino al 31 dicembre 2016 è prevista una detrazione più elevata per le spese sostenute per interventi di adozione di misure antisismiche su costruzioni che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità, se adibite ad abitazione principale o ad attività produttive. La detrazione è pari al 65% delle spese effettuate dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2016. L’ammontare massimo delle spese ammesse in detrazione non può superare l’importo di 96.000 euro.

Agevolazioni fiscali per ristrutturare casa. La guida aggiornata 2016-03-27T09:12:05+00:00